Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Markt 82 84 in Almere 1354 AX

Markt 82 84

1354 AX Almere
Huurprijs € 135,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Te huur, winkel op mooie locatie aan de Markt in Almere Haven. De winkel is prominent gelegen aan de Markt, schuin tegenover het gebouw Corrosia, met o.a. theater, restaurant, De Nieuwe Bibliotheek, gebiedskantoor en buurthuis. Op vrijdag is de gezellige weekmarkt voor de deur. Het gaat hier thans om twee

...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 335 m² In units vanaf 165 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Te huur, winkel op mooie locatie aan de Markt in Almere Haven. De winkel is prominent gelegen aan de Markt, schuin tegenover het gebouw Corrosia, met o.a. theater, restaurant, De Nieuwe Bibliotheek, gebiedskantoor en buurthuis. Op vrijdag is de gezellige weekmarkt voor de deur. Het gaat hier thans om twee naast elkaar gelegen winkels van ca. 165 m2 per stuk, welke eventueel ook gezamenlijk te huur zijn.


Almere blijft groeien en is met ruim 211.000 inwoners qua aantal hard op weg naar de top-vijf van Nederlands grootste steden. De stad is verdeeld in een zestal stadsdelen, waarvan Almere Haven het oudste stadsdeel is en haar ca. 23.000 inwoners wellicht de grootste binding met hun stadsdeel hebben.

Gelegen aan het Gooimeer ligt het sfeervolle winkelcentrum Almere Haven. Een aangename verrassing, met een aanbod van ca. 70 winkels. In het winkelcentrum vind je nog het aloude ambacht van de warme bakker, de slager en de chocolaterie, maar ook schoenen- en kledingwinkels, een opticien, dierenspeciaalzaak, fietsenwinkel, fournituren en nog veel meer. Wat opvalt is dat de kleine detailhandel de boventoon voert. De sfeer wordt bepaald door de over het algemeen wat kleiner uitgevoerde winkels, de groenvoorziening, de waterpartijen en de gezellige terrasjes. Ook de Deen en  Vomar Voordeelmarkt zijn in het winkelcentrum vertegenwoordigd. Het winkelcentrum van Almere Haven bevindt zich direct achter de Havenboulevard met de vele restaurants en de jachthaven. En parkeren? Dat is hier nog gewoon gratis!  



 

Bestemming 

Winkel, kantoren, lichte horeca of dienstverlening met baliefunctie. Het gebruik wordt in de huurovereenkomst nader omschreven. 


Oppervlakte

Elke winkel heeft een netto vloeroppervlakte van circa 165 m2. 


Indeling

Winkelruimte, een van beide winkels beschikt over een meterkast, de andere winkel beschikt aan de achterzijde over een achteruitgang en een raampartij, waardoor deze ruimte ook geschikt is als werkplaats of kantoor.


Opleveringsniveau

De winkelruimte wordt casco verhuurd, doch beschikt thans over de volgende voorzieningen: 
- Nutsvoorzieningen: blokverwarming;
- Beglazing in nieuwe aluminium kozijnen met toegangsdeur;
- Glad gestuukte wanden;
- Geëagaliseerde vloer.


Bereikbaarheid

De winkelruimte is perfect bereikbaar per auto door de vele in de buurt liggende parkeerplaatsen (gratis). 
-Dichtstbijzijnde bushalte: Almere Haven, Centrum, afstand: 400 meter
-Dichtstbijzijnde treinstation: Almere Muziekwijk, afstand: 4,5 km
-Drie dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
1. A6 op 1,9 km hemelsbreed met 4 min. reistijd over route van 2,2 km
2. A1 op 7,0 km hemelsbreed met 11 min. reistijd over route van 12,2km
3. A27 op 8,1 km hemelsbreed met 13 min. reistijd over route van 12,2 km




Huurprijs per winkel

€ 1.860,- per maand excl. B.T.W. 
Bij serieuze interesse in beide winkels, kunt u informeren naar de prijs.


Servicekosten 

-Voorschot verwarmingskosten: € 137,50 per maand, met daarin begrepen verbruik, heffingen en onderhoud C.V. (blokverwarming)

-Voorschot servicekosten: € 49,50  per maand, met o.a. inbegrepen gemeenschappelijke elektra,  grafity-verwijdering, administratiekosten.
Genoemde bedragen zijn exclusief B.T.W., op basis van voorschot en nacalculatie.


Bankgarantie of waarborgsom

Eén kwartaal huurverplichting (afgerond). 


Indexering

Jaarlijks, overeenkomstig het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) voor alle huishoudens (thans basis 2000 = 100), zoals door het C.B.S. gepubliceerd. De huurprijs zal nimmer dalen beneden de laatst geldende huurprijs. 



Belaste verhuur

Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.


Betaling 

Per maand vooruit. 


Huuringangsdatum 

Per direct beschikbaar


Huurtermijn

Vijf jaar, met optietermijnen van telkens vijf jaar. 




Overige condities: 

-Huurder is verplicht lid te worden van de plaatselijke winkeliersvereniging. 
-Huurcontract conform model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW van de Raad voor Onroerende Zaken (2012), als gebruikt door de NVM, aangevuld met bepalingen van verhuurder. 
-Voor de overige huurvoorwaarden verwijzen wij u naar de Algemene Bepalingen huurovereenkomst Winkelruimte volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (2012).
-De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring directie verhuurder.


Voor meer informatie neemt u contact op met:
Estatum makelaardij
Havenzicht 72
1357 NR Almere 
tel: 036-5490628
e-mail: vastgoed@estatum.nl


 

Volg ons op Facebook, Twitter en Linkedin!

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 135,- per m² per jaar Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 187,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1978 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 335 m² Verkoopoppervlakte 310 m² Perceeloppervlakte 3440 m² Frontbreedte 2020 cm Diversen In units vanaf 165 m² Locatie toelichting Stadscentrum stadsdeel Almere Haven Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Branche beperking Ja Welstandsklasse B2 Bijdrage wink. vereniging Ja
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
335 m²
In units vanaf
165 m²
Verkoop vloeroppervlakte
310 m²
Frontbreedte
2020 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Branchebeperking
Ja
Route van naar Markt 82 84, 1354 AX Almere
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.