Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bedrijfshal met kantoor op de Steiger te Almere-Haven

De Steiger 125

1351 AL Almere
Vraagprijs € 675.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Te koop, mooie bedrijfshal met kantoor gelegen aan De Steiger 125 in Almere Haven. Het pand is nu nog in gebruik als bakkerij, maar zal 1 juni 2020 leeg worden opgeleverd. 

 ...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1180 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

English translation below

Te koop, mooie bedrijfshal met kantoor gelegen aan De Steiger 125 in Almere Haven. Het pand is nu nog in gebruik als bakkerij, maar zal 1 juni 2020 leeg worden opgeleverd. 

 
Voor de bedrijfshal is nog een deel eigen terrein, met voldoende ruimte voor laden en lossen van grote vrachtwagens.

Vloeroppervlak:

Verhuurbaar Vloeroppervlak (geen NEN-meting aanwezig) ca. 920 m2 bestaande uit:
Circa 660 m2 bedrijfsruimte/showroom begane grond
Circa 260 m2 kantoor en overige ruimtes op de verdieping
 

Hoogtes

Bedrijfshal ca. 4,0 meter hoog
 

Perceeloppervlak:

Geheel perceel, volle eigendom, 1.012 m2 groot.

Locatie

Industrieterrein De Steiger is een bedrijventerrein aan de entree van Almere Haven, recht tegenover het Floriade terrein. De Steiger is het oudste bedrijventerrein van Almere. Ongeveer de helft van de  bebouwing stamt uit de perioden 1977 tot 1986 en is daarmee voor Almeerse begrippen relatief oud. De eerste uitgifte vond plaats in 1976. In 1990 was vrijwel het hele terrein uitgegeven. Slechts enkele panden zijn gebouwd na 2000. Er is dus weinig nieuwe bebouwing op dit terrein, maar er is al wel veel gerenoveerd. De komst van de Floriade heeft dan ook een positieve invloed op dit bedrijventerrein.

De Steiger 125 is gelegen op het Noordwestkwadrant – tussen Noorderdreef en de busbaan. De entree wordt gemarkeerd door het benzinestation en de bouwmarkt Praxis. Op dit terrein zijn een aantal grotere bedrijven aanwezig, zoals Connexion. Er is op het terrein een grote variatie aan bedrijven.
De achterzijde van het pand grenst aan de binnenkomende en uitgaande dreef vanaf de A6 en heeft derhalve een goede zichtlocatie voor reclame uitingen.

 

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen maar ook de aansluiting naar de A6 is prima bereikbaar. Bushalte is op enkele minuten loopafstand.
 

Bestemming:

Bestemmingsplan De Steiger uit 2003 is van toepassing.  Dit terrein is een bedrijven terrein met bestemming bedrijf met maximaal 30 % kantoor activiteiten en bedrijfsactiviteiten van categorie 1 tot en met 3.2 conform de staat van bedrijfsactiviteiten.
 

Voorzieningen:

- Houten kozijnen met isolerende beglazing en te openen ramen;
- CV-ketel met heater in de hal en radiatoren bij de voorgevelramen;
- Overheaddeur;
- Toiletgroepen op de begane grond en de verdieping;
- Vetput;
- Eventueel ter overname vries- en koelcellen.
 

Vraagprijs:

€ 675.000,- K.K.,excl. BTW.
 

Koopcontract:

Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars .

 

Zekerheidsstelling koop:

De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
 

Aanvaarding:

Per direct in geval van belegging, bij eigen gebruik na oplevering door huurder.
Voor serieuze gegadigden zijn huurgegevens beschikbaar van huidige huurder.


 
Voor meer informatie over dit pand:
 
Monique Uffen RT RM
Estatum makelaardij
T 036 54 90 628
estatum.nl
 
De makelaar met verstand van zaken en ruimte voor persoonlijk advies.

 

Meer informatie over dit pand of een afspraak maken voor een bezichtiging? Bel Monique Uffen op 036-5490628.
 

Volg ons op Facebook, Twitter en Linkedin!

For sale, nice industrial building with office located at De Steiger 125 in Almere Haven. The building is currently used as a bakery, but will be delivered empty on January 1, 2020. It is possible to buy the property for your own use, but transfer with the tenant is also possible.

There is still part of the site in front of the industrial building, with sufficient space for loading and unloading large trucks.

Floor area:
Lettable Floor area (no NEN measurement present) approx. 920 m2 consisting of:
Approximately 660 m2 of business space / showroom on the ground floor
Approximately 260 m2 of office space and other spaces on the floor

Heights
Industrial hall approx. 6.0 meters high

Lot area:
1.012 m2, fully owned.

Location
The De Steiger industrial estate is a business park at the entrance of Almere Haven, opposite the Floriade site. The Steiger is the oldest business park in Almere. Approximately half of the buildings date from the periods 1977 to 1986 and are therefore relatively old by Almere standards. The first issue took place in 1976. In 1990, almost the entire site was issued. Only a few buildings were built after 2000. So there is little new development on this site, but a lot has already been renovated. The arrival of the Floriade therefore has a positive influence on this business park.
The site is close to the A6 motorway and with an area of ??22 hectares and more than 2,000 employees, it is also the largest business park in Almere Haven
The Steiger 125 is located on the Noordwestkwadrant - between Noorderdreef and the bus lane. The entrance is marked by the gas station and the Praxis hardware store. A number of larger companies are present in this area, such as Connexion. There is a wide variety of companies on site.

Accessibility:
The accessibility by car is excellent, not only to and from the roads but also the connection to the A6 is easily accessible. Bus stop is a few minutes' walk away.

Destination:
The 2003 Steiger zoning plan applies. This site is a business site with destination company with a maximum of 30% office activities and business activities from categories 1 to 3.2 in accordance with the state of business activities.

Services:
- Wooden frames with insulating glazing and windows that can be opened;
- CH boiler with heater in the hall and radiators at the front windows;
- Overhead door
- Toilet groups on the ground floor and the floor.

Asking price:
€ 650,000 K.K. , VAT is not applicable.

Purchase contract:
Based on the model Purchase Agreement for Commercial Real Estate, as used by the Dutch Association of Real Estate Agents.

Security purchase:
Upon signing the purchase agreement, the buyer must provide a bank guarantee or deposit a deposit equal to 10% of the purchase price.

Current rental data:
- Rental contract ends December 31, 2019. Term of notice 6 months, without cancellation the rental contract is always extended by 1 year.
- Current rent € 6,218 per month, VAT is not applicable.
-Safety deposit € 24,000
-Rental payment per month in advance.

Acceptance:
Immediately in case of investment, with own use after delivery by the tenant.

For more information about this property:
 
Monique Uffen RT RM
Estatum brokerage
T 036 54 90 628
Estatum.nl
 
The broker with knowledge and space for personal advice.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1980 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1180 m² Perceeloppervlakte 1012 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Oppervlakte kantoorruimte 260 m² Energie Energieklasse C Energieindex 1.27 Energie einddatum 13-12-2026 Diversen Locatie toelichting Vrijwel direct aan de nieuwe afslag van Almere Haven, op zichtlocatie vanaf de binnenkomende dreef. Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen toel. casco oplevering
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet
Oppervlakte
920 m²
Vrije overspanning
15 m
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
260 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen

Video's

Plattegronden

Bedrijfshal met kantoor op de Steiger te Almere-Haven Bedrijfshal met kantoor op de Steiger te Almere-Haven

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar De Steiger 125, 1351 AL Almere
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.