Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur winkelruimte aan de Marktgracht te Almere-Haven

Marktgracht 7

1353 AH Almere
Huurprijs € 1.189,- p.m. Verhuurd

Omschrijving

Te huur, winkel op mooie locatie aan de Marktgracht van ca. 95 m2 in Almere Haven met een frontbreedte in glas van bijna 10 meter. De winkel is prominent gelegen aan de Mark, naast theater De Roestbak. Op vrijdag is de gezellige weekmarkt voor de deur.


...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 95 m² In units vanaf 95 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Te huur, winkel op mooie locatie aan de Marktgracht van ca. 95 m2 in Almere Haven met een frontbreedte in glas van bijna 10 meter. De winkel is prominent gelegen aan de Mark, naast theater De Roestbak. Op vrijdag is de gezellige weekmarkt voor de deur.


Gelegen aan het Gooimeer ligt het sfeervolle winkelcentrum Almere Haven. Een aangename verrassing, met een aanbod van ca. 70 winkels. In het winkelcentrum vind je nog het aloude ambacht van de warme bakker, de slager en de chocolaterie, maar ook schoenen- en kledingwinkels, een opticien, dierenspeciaalzaak, fietsenwinkel, fournituren en nog veel meer. Wat opvalt is dat de kleine detailhandel veelal de boventoon voert. De sfeer wordt bepaald door de over het algemeen wat kleiner uitgevoerde winkels, de groenvoorziening, de waterpartijen en de gezellige terrasjes. Ook de Deen en  Vomar Voordeelmarkt zijn in het winkelcentrum vertegenwoordigd. Het winkelcentrum van Almere Haven bevindt zich direct achter de Havenboulevard met de vele restaurants en de jachthaven. En parkeren? Dat is hier nog gewoon gratis!  

Almere blijft groeien en is met ruim 209.000 inwoners qua aantal hard op weg naar de top-vijf van Nederlands grootste steden. De stad is verdeeld in een zestal stadsdelen, waarvan Almere Haven het oudste stadsdeel is en haar ca. 23.000 inwoners wellicht de grootste binding met hun stadsdeel hebben. 




Bestemming 

Winkel, kantoren en dienstverlening met baliefunctie. Het gebruik wordt in de huurovereenkomst nader omschreven. 

Oppervlakte

De totale winkelruimte heeft een netto vloeroppervlakte van circa 91 m2 met een frontbreedte van ongeveer 10 meter, in glas uitgevoerd. 

Indeling

Winkelruimte, kleine berging en toilet met voorportaal. Het pand wordt casco opgeleverd.





Opleveringsniveau

De winkelruimte wordt casco verhuurd, doch beschikt thans over de volgende voorzieningen: 
- Nutsvoorzieningen: blokverwarming en eigen aansluitingen als elektra, water en telefoon;
- Toilet; 
- Winkelbrede glaspui: beglazing in aluminium kozijnen met toegangsdeur. 

 

Bereikbaarheid

De winkelruimte is perfect bereikbaar per auto door de vele in de buurt liggende parkeerplaatsen (gratis). 
-Dichtstbijzijnde bushalte: Almere Haven, Centrum, afstand: 400 meter
-Dichtstbijzijnde treinstation: Almere Muziekwijk, afstand: 4,5 km
-Drie dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
1. A6 op 1,9 km hemelsbreed met 4 min. reistijd over route van 2,2 km
2. A1 op 7,0 km hemelsbreed met 11 min. reistijd over route van 12,2km
3. A27 op 8,1 km hemelsbreed met 13 min. reistijd over route van 12,2 km

 

Huurprijs 

€ 1.189,- per maand excl. B.T.W. 
 

Servicekosten 

-Voorschot verwarmingskosten: € 80,00 per maand, met daarin begrepen verbruik gas, heffingen en  onderhoud C.V. (blokverwarming)
-Voorschot servicekosten: € 30,00  per maand, met o.a. inbegrepen  gemeenschappelijke elektra,  grafity-verwijdering, administratiekosten.
Genoemde bedragen zijn exclusief B.T.W., op basis van voorschot en nacalculatie.

 

Bankgarantie

€ 4.716,-, zijnde één kwartaal huurverplichting (afgerond). 
 

Indexering

Jaarlijks, overeenkomstig het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) voor alle huishoudens (thans basis 2000 = 100), zoals door het C.B.S. gepubliceerd. De huurprijs zal nimmer dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
 

Belaste verhuur

Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.






Betaling 

Per maand vooruit 
 

Huuringangsdatum 

Per direct beschikbaar
 

Huurtermijn

Vijf jaar, met optietermijnen van telkens vijf jaar. 
 

Overige condities: 

-Huurder is verplicht lid te worden van de plaatselijke winkeliersvereniging. 
-Huurcontract conform model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW van de Raad voor Onroerende Zaken (2012), als gebruikt door de NVM, aangevuld met bepalingen van verhuurder. 
-Voor de overige huurvoorwaarden verwijzen wij u naar de Algemene Bepalingen huurovereenkomst Winkelruimte volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (2012).
-De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring directie verhuurder.


 

Meer informatie over deze mooie winkel of een afspraak maken voor een bezichtiging? Bel Monique Uffen op 036-5490628.
 

Volg ons op Facebook, Twitter en Linkedin!

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.189,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn mogelijk BTW van toepassing Ja Servicekosten € 110,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1978 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 95 m² Verkoopoppervlakte 90 m² Frontbreedte 990 cm Diversen In units vanaf 95 m² Locatie toelichting Gelegen aan het Gooimeer ligt het sfeervolle winkelcentrum Almere Haven. Een aangename verrassing, met een aanbod van ca. 70 winkels. In het winkelcentrum vind je nog het aloude ambacht van de warme bakker, de slager en de chocolaterie, maar ook schoenen- en kledingwinkels, een opticien, dierenspeciaalzaak, fietsenwinkel, fournituren en nog veel meer. Wat opvalt is dat de kleine detailhandel veelal de boventoon voert. De sfeer wordt bepaald door de over het algemeen wat kleiner uitgevoerde winkels, de groenvoorziening, de waterpartijen en de gezellige terrasjes. Ook de Deen en Vomar Voordeelmarkt zijn in het winkelcentrum vertegenwoordigd. Het winkelcentrum van Almere Haven bevindt zich direct achter de Havenboulevard met de vele restaurants en de jachthaven. En parkeren? Dat is hier nog gewoon gratis! Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Branche beperking Ja Welstandsklasse A2 Bijdrage wink. vereniging Ja
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
95 m²
In units vanaf
95 m²
Verkoop vloeroppervlakte
90 m²
Frontbreedte
990 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Branchebeperking
Ja

Video's

Plattegronden

Te huur winkelruimte aan de Marktgracht te Almere-Haven

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Marktgracht 7, 1353 AH Almere
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.