Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop beleggingspand in de eilandenbuurt in Almere-Buiten

Filipijnenstraat 92

1339 NX Almere
Vraagprijs € 299.000,- k.k. Verkocht

Omschrijving

Beleggingspand te koop aangeboden. Een kantoorvilla  met een architectonische glasgevel in diverse grijs en wit tinten in een luxe uitstraling. Het pand is vlak bij de afslag A6 Almere Buiten (Spectrumdreef) gelegen, direct aan de entree van kantorenpark "De

...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 274 m² In units vanaf 274 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Beleggingspand te koop aangeboden. Een kantoorvilla  met een architectonische glasgevel in diverse grijs en wit tinten in een luxe uitstraling. Het pand is vlak bij de afslag A6 Almere Buiten (Spectrumdreef) gelegen, direct aan de entree van kantorenpark "De Rederij". De kantoorvilla en buitenterrein met parkeerplaatsen wordt verkocht in grotendeels in verhuurde staat. Voor verhuur of eigen gebruik is thans de bovenste etage beschikbaar, de begane grond en de eerste verdieping zijn verhuurd. 

 

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6 (afslag 7), welke afslag direct naast de afrit naar de A27 richting Utrecht is gelegen zodat u in 10 minuten in Blaricum, Eemnes of Huizen bent. Via de A6 is er verder een snelle verbinding met Lelystad en eveneens naar de A1 richting Amsterdam. Per bus, is het NS-Station Oostvaarders in enkele minuten bereikbaar, lopend in ca. 10 minuten.





Bestemming

Bestemmingsplan Regenboogbuurt en Eilandenbuurt is van toepassing, met ter plaatse gemengde doeleinden met o.a.:
Bedrijven, kantoren en (maatschappelijke) voorzieningen, met de eventueel daarbij behorende ondergeschikte detailhandel, een en ander voor zover deze naar aard en omvang passend zijn binnen de onderhavige bestemming.


 

Indeling

Entree met trapopgang, gang met toegang tot kantoren waarvan één met kitchenette en toilet; 
Eerste verdieping: gang met kitchenette, toegang tot drie kantoren (twee huurders);
Tweede verdieping: overloop, met toegang tot het toilet en een grote U-vormige kantoorruimte voorzien van laminaat. Deze ruimte is eventueel gemakkelijk in te delen in maximaal vier kantoorruimtes, de toegangsdeuren zijn aanwezig. Op de gang is een grote inbouwkast. Huurders van de tweede verdieping kunnen gebruik maken van de kitchenette op de eerste verdieping en huurders van de eerste verdieping tevens van het toilet op de tweede verdieping.





Vloeroppervlak

Per verdieping ca. 100 m2 (bvo), totaal ca. 274 m2.
 

Standaard opleveringsniveau:

Het gebouw is onder meer voorzien van:
- Airconditioning;
- Systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
- Pantry en vaatwasser, gemeenschappelijk voor de tweede tweede verdieping;
- Vloerbedekking bgg en laminaat 2e etage om niet ter overname;
- Plavuizen op de gang
- Verwarming middels radiatoren;
- Hoge isolatiewaarde;
- Mechanische ventilatie;
- Aansluitingen gas, water en elektra;
- Brandslanghaspels per verdieping;
- Ontruimingsinstallatie zonder doormelding;
- Glasvezel.

 

Vraagprijs koop

€ 299.000,- kk, exclusief BTW.
Het pand wordt in de huidige verhuurde staat opgeleverd.
Jaarhuur potentieel € 31.900,-.

 

Koopcontract

Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

Parkeren

Er zijn 7 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan thans 5 te huur zijn á € 30,- per maand excl. BTW




Huurprijs

Leegstand: € 12.000,-  inclusief parkeerplaatsen, exclusief BTW per jaar.
Verhuurd: € 19.908,- exclusief BTW per jaar.

 




Aanvaarding

In overleg, op korte termijn mogelijk.

 

Voor meer informatie neemt u contact op met:
Estatum makelaardij
Havenzicht 72
1357 NR Almere
tel: 036-5490628
e-mail: vastgoed@estatum.nl
De makelaar met verstand van zaken en ruimte voor persoonlijk advies.


Volg ons op Facebook, Twitter en Linkedin!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2009 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 274 m² Perceeloppervlakte 389 m² Energie Energieklasse D Energieindex 1.32 Energie einddatum 26-04-2028 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 7 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 274 m² Locatie Bedrijventerrein, Woonomgeving Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed, uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Nevenbestemming Belegging Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
274 m²
In units vanaf
274 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco
Verzamelgebouw
Sanitair, pantry/keuken
Turnkey
Ja
Functie
Belegging
Beleggingstype
Kantoorruimte
Regio
Flevoland
Leegstand (m²)
91 m²
Leegstand huurwaarde
€ 12.720,-
BTW belast
Ja
Adres tonen
Ja
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
5
Oppervlakte
274 m²
Aantal huurders
3
Bruto huuropbrengst kale huur
€ 19.908,-
Resterende looptijd contract
12 maanden
Bruto aanvangsrendement
9%

Plattegronden

Filipijnenstraat 92 in Almere 1339 NX Te koop beleggingspand in de eilandenbuurt in Almere-Buiten Te koop beleggingspand in de eilandenbuurt in Almere-Buiten Te koop beleggingspand in de eilandenbuurt in Almere-Buiten

360° Foto's

Route van naar Filipijnenstraat 92, 1339 NX Almere
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.