Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop twee-onder-een-kap Oostvaardersdiep 14 Almere naast De Blocq van Kuffeler

Oostvaardersdiep 14

1309 AA Almere
€ 450.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wonen met geweldig uitzicht over de jachthaven en het Markermeer in de allereerste woonwijk van Almere, op historische grond naast het gemaal De Blocq van Kuffeler.

Zo’n unieke woonplek als dit, kom

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wonen met geweldig uitzicht over de jachthaven en het Markermeer in de allereerste woonwijk van Almere, op historische grond naast het gemaal De Blocq van Kuffeler.

Zo’n unieke woonplek als dit, kom je echt nergens tegen. Het kleinschalige project van zestien woningen is gebouwd onder architectuur van Edward van der Drift. Heel bijzonder is dat alle woningen een atoomkelder hebben. In de atoomkelder zijn zelfs nog de originele slaapbedden (6 stuks) aanwezig. 


Deze woningen zijn in 1996 opgeleverd ter vervanging van de voormalige dienstwoningen. De toenmalige bewoners van de oude woningen, kregen de mogelijkheid om een woning te kopen die met hun inspraak onder architectuur gebouwd zou worden. Deze woningen zijn op de plek van de oude woningen op de bestaande kelders gebouwd. 

Vanuit de achtertuin kijk je uit op het Markermeer en de jachthaven beheerd door WSV De Blocq van Kuffeler; dit is een actieve vereniging van zeilers. De vereniging beheert de jachthaven De Blocq van Kuffeler, met 183 ligplaatsen en passantenplaatsen, op deze plek aan het Markermeer (Zuidelijk IJsselmeer).  

Indeling

Entree hal met toegang tot de woonkamer, een ruime kamer die als slaapkamer of kantoor kan worden ingezet,  het toilet, een badkamer en de trap naar boven.  In de hal is bovendien de meterkast en een kast met HR CV-ketel.
Vanuit de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, is ook de open keuken bereikbaar. Naast de keuken is een hele ruime trapkast aanwezig. Achter de keuken loopt een bijkeuken die eindigt in de berging. De berging geeft toegang tot de achtertuin en de trap naar de atoomkelder. 

Op de verdieping kom je via de overloop in een ruimte van enig formaat met veel lichtinval en een hoge nok. Hier is nu één slaapkamer gemaakt, waar voorheen twee slaapkamers waren. Deze zijn gemakkelijk weer te creëren door een wand terug te plaatsen. Vanuit de slaapkamer stap je het dakterras op met uitzicht over het Markermeer. 

Wonen

De woonkamer is verrassend ruim en kijkt prachtig op het groen aan de voorzijde en over de eigen achtertuin en de jachthaven aan de andere zijde. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kom je in de half open keuken. 

Koken

De keuken ziet er nog prima uit, al is deze 22 jaar oud. De keuken heeft een keramische kookplaat met oven en wasemkap. Achter de keuken is de bijkeuken, waar de afwasmachine en koel/vriescombinatie zijn opgesteld. Het is eventueel mogelijk deze ruimte bij de keuken te trekken. De keuken heeft toegang tot de achtertuin en een enorme trapkast is in gebruik als voorraadkast.

Slapen en baden

Op de begane grond zijn de eerste slaapkamer en de badkamer gelegen. De badkamer is ruim en voorzien van vloerverwarming, douchehoek en een wastafel met spiegels en veel kastruimte.
Op de verdieping is de tweede slaapkamer gelegen Dit is een grote ruimte met hoog schuin plafond en veel glas, die vrijwel de hele verdieping beslaat. Er is een wastafel in de slaapkamer aanwezig en een aansluiting voor een tweede toilet, wat het ook gemakkelijk maakt om hier een tweede badkamer te maken. Van origine waren hier twee slaapkamers, dit is ook eenvoudig te herstellen. Leuk detail is de toegang tot het dakterras vanuit de slaapkamer. Hier is het ‘s avonds nog heerlijk toeven met je favoriete drankje tot de zon onder gaat.

Berging

Er is een ruime berging aanwezig aan de achterzijde van het huis die bereikbaar is via de tuin en de keuken. Vanuit de berging is de toegang naar de atoomkelder. De atoomkelder is nog in originele staat alhoewel de aanzuigpomp ten behoeve van zuurstof niet meer aanwezig is. De bak met grint voor het zuiveren van de lucht is er nog wel. De oude slaapruimtes (stapelbedden, zes stuks) zijn nog intact. 
De atoomkelder leent zich bij uitstek voor een goede wijnkelder gezien de constante temperatuur. 

Buitenruimte

De woning is de laatste van een rij geschakelde twee-onder-een-kappers en heeft naast de woning een brede strook grond, waardoor de tuin extra groot is en je langs het huis kunt lopen. De achterzijde van de tuin eindigt op een doodlopende weg welke eindigt met een kleine rotonde waar ook geparkeerd kan worden. Aan het begin van de straat is een ruime parkeerplaats aanwezig voor bezoekers. De woningen hebben allemaal parkeerplaats op eigen grond.
Bijzonder is dat je gewoon kunt zwemmen achter je eigen huis. Er is een gezamenlijk zwemtrap met steiger op de basaltblokken. Je kunt dus op warme dagen nog even een duik nemen in het Markermeer. Uitzicht op het eigen schip is voor zeilers natuurlijk helemaal geweldig.  
De voortuin is ook zeer ruim en biedt uitzicht op veel groen. Er is een groot speelveld voor kinderen aan de voorzijde. Daarachter ligt het natuurgebied Lepelaarsplassen

Garagegrond

Er is grond in eigendom om een garage te bouwen aan het begin van het project. 

Onderhoud

De buitenkozijnen zijn twee jaar geleden nog geschilderd en dit is van begin af aan door een professionele schilder gedaan. De dakbedekking is net vervangen en er is gekozen voor licht gekleurde dakbedekking, om de warmte op de 1e etage te verminderen. De dakbedekking is collectief met de buren aangebracht en er loopt nu een project ten aanzien van zonnepanelen. Ook voor de werking van zonnepanelen is de lichte dakbedekking gunstig.

Het voetpad aan de voorzijde en de verlichting buiten is mandelig eigendom en er is een actieve VVE.

Bijzonderheden

-    Mandeligheid bedraagt 200 euro per jaar;
-    Geen glasvezel en geen kabel. Er is wel een vaste telefoonlijn en Digitenne;
-    Bliksemafleider, drie fasen krachtstroom eventueel t.b.v. inductie koken;
-    Er is een centrale gastank voor het complex naast de bezoekersparkeerplaats, maar ieder huis heeft een eigen gasmeter.

 

Meer informatie over deze unieke woning of een afspraak maken voor een bezichtiging? Bel Monique Uffen op 036-5490628.

Volg ons op Facebook, Twitter en Linkedin!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 584 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 549 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR CV-ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (24.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende op openbaar terrein Dak Soort dak lessenaardak Toelichting Lichte dakbedekking op het schuin deel i.v.m. warmtewerend Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen niet nieuw maar goed onderhouden Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten professioneel schilderwerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie F Perceelnummer 839 Oppervlakte 428 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie F Perceelnummer 1266 Oppervlakte 61 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie F Perceelnummer 1210 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie F Perceelnummer 1268 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Zie akte

Video's

Plattegronden

Plattegrond Oostvaardersdiep 14 Almere Plattegrond Oostvaardersdiep 14 Almere Plattegrond Oostvaardersdiep 14 Almere

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Oostvaardersdiep 14, 1309 AA Almere
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.